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Exclusif

La Rochelle (17000)

APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE SANS VIS-À-VIS

Prix

du bien

284 500 €

réf : 180181

01

Général

Très bel appartement de type 3, d'une superficie de 59m² loi carrez, vous propose une pièce à vivre d'environ 22m², avec son accès sur son balcon de 7,50m² sans vis à vis.

Partie nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques, et un toilette séparé.

De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.

A savoir : L'appartement est au deuxième et dernier étage, ascenseur, sécurisée, local vélos, place de parking intérieur, sans vis-à-vis.

A quelques pas du centre-ville.

Points techinques : Construction 2016, volets roulants electrique, chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage.

Le bien est soumis à la copropriété : 1 360€ de charge annuelle de copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 207 lots

Montant loyer actuel : 761,82€/mois CC + 108,75€ CC pour le parking.

Le bien sera libre de tout occupation à partir du 11 mai 2026.

Prix du bien : 284 500€

Référence : 180181

Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023

Surface habitable : 59m² Loi Carrez

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 89kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 80kWh/m2/an

02

Plus d'infos

Code postal

17000
Surface habitable (m²)

59 m²
Surface loi Carrez (m²)

59 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente

284 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 234 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

AUTRE
Balcon

OUI
Année de construction

2015

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

20 et 173
nombre de lots

207

06

Bilan énergétique

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